仕事・家事・育児に
奮闘中のメンバーで考えた、
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特別な
建売住宅です。
建売住宅です。
特別な建売住宅です。
Iot住宅
生活に寄り添い、心の余裕を生み出す設備を厳選しました。
管理サポート
戸建ては自己管理が …。
植栽剪定やちょっとした修繕から外壁塗装など、弊社がトータルサポートいたします。
安心の鉄骨造
地震とシロアリに強い CFS建築の２×4工法により、安心で快適な暮らしを実現
\連携数・使いやすさ業界ナンバー1/
大手住宅会社も導入している
株式会社リンクジャパンの【ホームリンク】 を採用。
機器とアプリを同じ会社で作成しているので急なサポ ートの終了は考えられにくく、インフラ業界とも連携 しているので事業の継続性も安心。
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機器とアプリを同じ会社で作成しているので急なサポ ートの終了は考えられにくく、インフラ業界とも連携 しているので事業の継続性も安心。
＼細部の仕様までとことんこだわってます／
GU-TARA HOMEの
他にも子育て世帯に嬉しい工夫が
たくさん詰まっています。
ぜひ一度お問い合わせください。
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＼地元梶ヶ谷で35年の実績！ガイアフィールドの鉄骨CFS建築／
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地震に強い鉄骨造＋安心の建物60年保証！
高強度として有名な木造2×4工法を、木造の1.5倍の耐久性がある鉄骨に置き換えて建築。
地震や台風の多い日本の風土に適した工法です。
またシロアリ被害や柱のたわみを軽減し、溶融亜鉛メッキ加工を行うことで、部材の腐食を防ぐ構造体になっています。
また躯体だけでなく、負担が少なく耐震性を維持するために軽量なガルバリウム合板の屋根を採用しています。
地震や台風の多い日本の風土に適した工法です。
またシロアリ被害や柱のたわみを軽減し、溶融亜鉛メッキ加工を行うことで、部材の腐食を防ぐ構造体になっています。
また躯体だけでなく、負担が少なく耐震性を維持するために軽量なガルバリウム合板の屋根を採用しています。
マイホームは住んでから気がつく不便や予期しないトラブルなど、様々な問題がつきものです。だからこそ買った後のアフターフォローが何よりも大切 です。
売ったら終わりではなく、その後も変わらぬお付き合いをすることで、お客様の大切な住まいを一緒に守っていきます。
売ったら終わりではなく、その後も変わらぬお付き合いをすることで、お客様の大切な住まいを一緒に守っていきます。
外張り断熱だから冬は暖か。夏は涼しい
外張り断熱は家の柱の外側から住まいをすっぽり包み込む断熱方式です。断熱性が高いと過ごしやすいだけでなく、湿気や結露から発生するダニやカビの繁殖を抑えたり、冷暖房費も抑えることができ、節約にもつながります。また防音にもすぐれており、80㏈（例：パチンコ店内）→40㏈（例：図書館内）まで抑えることが可能となっています。快適な住環境で「ぐうたら」をサポートいたします。
木造ではなく鉄骨だから叶う！
耐腐朽・耐シロアリ
日本におけるシロアリの被害額は、年間で約1,000億円から3,800億円に達するとされています。シロアリは鉄を食べません。
構造躯体が鉄骨なので、木造住宅と異なり建物の強度に影響を及ぼすことはありません。
構造躯体が鉄骨なので、木造住宅と異なり建物の強度に影響を及ぼすことはありません。
熱への耐久性
CFS工法の枠材は、火事のような高温に
達しても全く燃えず、煙も出さない鉄です。
また、外壁材には不燃材の窯業系サイディング、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張り断熱方式を標準採用しているため、火災に対してかなりの耐久性を持っています。
達しても全く燃えず、煙も出さない鉄です。
また、外壁材には不燃材の窯業系サイディング、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張り断熱方式を標準採用しているため、火災に対してかなりの耐久性を持っています。
火災保険も割安に！
日本におけるシロアリの被害額は、年間で約1,000億円から3,800億円に達するとされています。シロアリは鉄を食べません。
構造躯体が鉄骨なので、木造住宅と異なり建物の強度に影響を及ぼすことはありません。
構造躯体が鉄骨なので、木造住宅と異なり建物の強度に影響を及ぼすことはありません。
火災・地震保険構造別保険料比較表(1年間)
| 構造 | 鉄鋼造 | 木鋼造 | 保険金額（地震は50％） |
|---|---|---|---|
|
A棟 |
火災：14,250円 地震：24,800円 |
火災：22,450円 地震：37,000円 |
2000万円（1000万円） |
|
B棟 |
火災：14,870円 地震：26,040円 |
火災：23,230円 地震：38,850円 |
2100万円（1050万円） |
|
C棟 |
火災：18,490円 地震：33,480円 |
火災：27,740円 地震：49,950円 |
2700万円（1350万円） |
※ご紹介する保険料は一例です。契約条件などにより、実際にご契約いただく際の保険料とは異なる場合もありますので、あらかじめご了承ください。
＼魅力がいっぱい！溝の口エリアをちょこっとご紹介／
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3駅3路線が利用できる好立地！ 駅周辺には商業施設が有り大変便利！
3駅3路線が利用できる好立地！駅周辺には商業施設が有り大変便利！
- 東急田園都市線「梶が谷」／駅 徒歩7分
- 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅／徒歩8分
- JR南武線「武蔵溝ノ口」駅／徒歩8分
建築確認番号：第FBC建確済24-0377号
所在地/川崎市高津区下作延2-24（以下未詳） 権利/所有権 構造/鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建て
築年月/2025年1月予定 現況/建築中 引渡し/2025年3月中旬予定
市街化区域 第一種住居地域 準防火地域 建蔽率/60% 容積率/200%
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 駐車場有り(サイズや仕様によっては駐車できない可能性がございます)
